Atrakcyjna działka budowlana – Latchorzew, gm. Stare Babice
Powiat warszawski zachodni | Idealna pod usługi lub dom jednorodzinny
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w cenionej i dynamicznie rozwijającej się gminie Stare Babice.
Nieruchomość ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach ok. 32 x 43 m, co daje szerokie możliwości zabudowy.
Przeznaczenie działki (MPZP – teren U):
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe
Przeznaczenie dopuszczalne:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (1–2 lokalowa)
- obiekty usługowe: handel, rzemiosło, obsługa sprzętu mechanicznego
- usługi opieki zdrowotnej
- agroturystyka
- obiekty wychowania przedszkolnego
Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze)
- wysokość zabudowy:
• dach płaski – do 8 m
• dach stromy – do 12 m - dach płaski lub stromy (jedno-, dwu- lub wielospadowy) o nachyleniu do 60°
- maks. 40% powierzchni zabudowy
- min. 40% powierzchni biologicznie czynnej
- intensywność zabudowy: 0,05 – 1,2
Media i dojazd:
- asfaltowa droga gminna
- dostępne media: woda, gaz, prąd
Lokalizacja — idealna komunikacja i pełna infrastruktura:
- szybki i sprawny dojazd do Warszawy (kilkanaście minut)
- w pobliżu: sklepy, restauracje, przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia oraz liczne punkty usługowe
Latchorzew to miejsce, które łączy spokój podwarszawskiej okolicy z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej — idealne zarówno dla inwestorów usługowych, jak i osób planujących budowę domu.
Cena do negocjacji.
To wyjątkowa okazja, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki!
Nasze usługi realizujemy w oparciu o umowę pośrednictwa, zapewniając Państwu pełne bezpieczeństwo transakcji. Za usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami umowy.
