Stare Babice/Blizne /Powiat warszawski – zachodni.
Zamieszkaj zaledwie 6 min od stacji metra Lazurowa.
Miło mi przedstawić wspaniały, klimatyczny dom w zabudowie bliźniaczej na zamkniętym osiedlu w Blizne gmina Stare Babice o powierzchni użytkowej 180 m2 a powierzchni całkowitej 219 m2
Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, w cichym i spokojnym zaledwie 500 m od lasu bemowskiego. W pobliżu liczne sklepy, apteka, szkoła oraz centrum handlowe.
Dla kogo?
Dla rodziny/pary szukającej komfortowego i przemyślanego wnętrza oraz ciekawej lokalizacji z idealną komunikacją i infrastrukturą. Dla osób poszukujących idealnego miejsca do zamieszkania na osiedlu w bliskiej odległości lasu. Dla osób chcących zamieszkać blisko centrum Starych Babic, ale z możliwością łatwego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy, przy jednoczesnym wygodnym dojeździe do okolicznych szkół, przedszkoli, centrum handlowego, przychodni.
Atuty:
Fnkcjonalna i świetnie położona nieruchomość. Otoczona doskonałą infrastrukturą z idealnym dojazdem do Warszawy
W bliskiej odległości znajdują się dwa przystanki autobusowe zapewniające dojazd do Warszawy (linie 719, 729).
Rozkład:.
Parter:
· Garaż dwustanowiskowy 35 m2
· Hall: 11 m2
· Gabinet: 9 m2
· WC 2 m2
· Kuchnia 9m2
· Salon 36 m2
Piętro 1:
· 1 Pokój 14 m2
· 2 Pokój 14 m2
· 3 Pokój 16 m2 z garderobą 10 m2 z łazienką 10 m2
· Łazienka 5 m2
· Balkon 11 m2
Poddasze:
Powierzchnia użytkowa 45 m2 z możliwością adaptacji (minimum 2 sypialni, łazienka, garderoba, sauna)
Wygodny układ pomieszczeń
Garaż dwustanowiskowy
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach
Standard wykończenia:
-Ściany nośne murowane ceramiczne POROTHERM 25 cm
-Okna PVC firmy VEKA, okucia WINKHOUSE, 3-szybowe, kolor: orzech zewnątrz, biały wewnątrz, białe klamki
-Drzwi wejściowe z naświetlami firmy DOORSY -Drzwi garażowe segmentowe firmy KRISPOL 2 szt.
-Pokrycie dachu: blachodachówka MERY STEEL firmy Finish Profiles, folia paroprzepuszczalna 150 g/m2, wełna mineralna 25 cm,
-Okna dachowe na poddaszu x 5 szt. firmy OPTILIGHT
– Rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania:
-Ogrzewanie podłogowe na parterze (salon, jadalnia, kuchnia, korytarz, wejście) oraz łazienki, na piętrze
-Zasilenie do grzejników w pozostałych pomieszczeniach budynku wraz z poddaszem firmy PURMO (16mm)
-Istnieje możliwość wyboru rodzaju ogrzewania przez Kupującego.
Dodatkowym atutem nieruchomości:
– Wysokie poddasze o powierzchni około 79m2, które można wykorzystać jako dodatkowe mieszkanie (sypialnie), sala zabaw, sala kinowa, itp.
Lokalizacja :
Blizne gm. Stare Babice to bardzo atrakcyjna lokalizacja położona w bliskiej odległości zarówno do Warszawy, jak i do Puszczy Kampinoskiej. Bliskość stolicy oraz zielone, zaciszne okolice wpływają na rozwój architektury mieszkalnej: domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie.
