Stare Babice/ Miejscowość Blizne Jasińskiego /Powiat warszawski – zachodni.
Zamieszkaj blisko metra Lazurowa oraz niedaleko lasu Bemowskiego.
Przestrzenny, nowo wybudowany dom z 2023 roku na działce o powierzchni 674 m2 z planowanym ogrodem od strony południowo-zachodniej. Dom jest gotowy na 3 rodziny – dom wielorodzinny
Dom o powierzchni całkowitej: 289,65 m2 i powierzchni użytkowej 221,07 m2.
Dom przygotowany aby spełniać następujące funkcje:
- domu jednorodzinnego
- lub wielorodzinnego, gdyż na każdym z poziomów (parter, piętro 1 oraz poddasze) przygotowane jest jako niezależne mieszkanie
Dom wielorodzinny to też świetna inwestycja – możliwość wynajmu części lub całości nieruchomości, który generuje stały pasywny dochód.
Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, w dobrze skomunikowanym miejscu (autobusy regularnie kursujące w kierunku Warszawy i obecnego metra Bemowo). W niedalekiej odległości liczne sklepy, szkoła (dojazd autobusem szkolnym), dom kultury, centrum handlowe oraz las zaledwie 500 metrów od nieruchomości.
Dla kogo?
Dla rodziny/rodzin szukających przemyślanego wnętrza oraz ciekawej lokalizacji z idealną komunikacją i infrastrukturą. Dla osób poszukujących idealnego miejsca do zamieszkania w bliskiej odległości lasu. Dla osób chcących zamieszkać z dala od zgiełku, ale z możliwością łatwego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy, przy jednoczesnym wygodnym dojeździe do okolicznych szkół, przedszkoli, centrum handlowego, przychodni.
Atuty:
Doskonale zaprojektowana, funkcjonalna i świetnie położona nieruchomość. Otoczona infrastrukturą z idealnym dojazdem do Warszawy oraz do powstającej linii metra Lazurowa.
W odległości kilku kroków znajduje się przystanek autobusowy zapewniający dojazd do Warszawy. Tereny leśne 500 metrów od nieruchomości.
Rozkład:
PARTER (lub LOKAL 1)
Powierzchnia użytkowa: 72,92 m2
Powierzchnia całkowita: 105,40 m2
- Hol
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym
- Pokój
- Łazienka
- Garderoba
- Gabinet (Pokój)
- WC
- Garaż
- Pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO 1 (lub LOKAL 2)
Powierzchnia użytkowa: 75,25 m2
Powierzchnia całkowita: 105,27 m2
- Korytarz
- Siłownia (Pokój)
- Pokój
- Łazienka
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Garderoba
- WC
PODDASZE (lub LOKAL 3)
- Powierzchnia całkowita: 72,90 m2
Poddasze to otwarta przestrzeń z możliwością dokonania podziału pomieszczeń i wykonania własnej aranżacji
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- Wygodny układ pomieszczeń
- Możliwość wykonania projektu zastępczego poprzez wykonanie zmian na Poziomie 0 – zamiana
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym na Garaż
- Garaż wraz z Gabinetem i Garderobą oraz Łazienką na Salon z jadalnia i Kuchnią
- Dom wykonany z najlepszej klasy materiałów, styropian 20 cm, wyciszenia miedzy piętrami itp
- Rekuperacja
- Ogrzewanie gazowe, kanalizacja, inne media
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla działki o przeznaczeniu MN1
§ 17. Dla terenów oznaczonych symbolem MN1 i MN1a ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana
w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, na terenie MN1a zabudowa
szeregowa z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej),
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi,
b) zabudowa zagrodowa,
c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
d) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów
Lokalizacja :
Blizne Jasińskiego to bardzo atrakcyjna lokalizacja położona w bliskiej odległości zarówno do Warszawy, jak i do Puszczy Kampinoskiej. Bliskość do stolicy oraz zielone, zaciszne okolice wpływają na rozwój architektury mieszkalnej: domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych. Tu się bardzo dobrze żyje.
