KLIENT NIE PŁACI PROWIZJI !!!
KLIENT NIE PŁACI PCC !!!
Oferujemy do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 158,3 m2 (powierzchnia użytkowa 107,15m2) z działką 221 m2 – 600 m2 znajdujący się w Borzęcinie Małym, gmina Stare Babice.
Jest to środkowy segment 1B wchodzący w skład inwestycji stanowiący prezentowana ofertę- Osiedle Sezamkowa.
W ofercie pozostałe segmenty w tym skrajne z działkami ok. 600 m2 – opisy na zdjęciach do oferty
Pozostały do sprzedaży segmenty 1B i 2B
Inwestycja Osiedle Sezamkowa kameralna inwestycja składająca się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
W tej chwili istnieje jeszcze możliwość dokonywania zmian aranżacyjnych np. : dodawanie/ przesuwanie punktów elektrycznych, zmianę ogrzewania w salonie z grzejników na podłogowe itd.
Niezaprzeczalnym atutem inwestycji jest lokalizacja- w bocznej niewielkiej uliczce a jednocześnie 200 m od ul. Warszawskiej – stanowiącej główną trasę w kierunku Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się nowo wybudowane domy.
Warto podkreślić, że lokale oddzielone są od siebie garażami (skrajne lokale) oraz izolowanym podwójnym murem ( środkowe lokale) , co zapewnia maksimum wyciszenia i prywatności.
Doprowadzone wszystkie media (woda , kanalizacja, gaz, prąd , ).
Co istotne każdy z lokali posiada niezależny dostęp do drogi ( nie ma jednej wspólnej bramy na całe osiedle tylko każdy z właścicieli będzie posiadał indywidualny podjazd pod swój budynek ).
Oferowany lokal 1B o powierzchni całkowitej 158,30 m2 wykończony w standardzie deweloperski zawierającym min. :
* ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem gr. 15 cm
* tynk ścian zewnętrznych – systemowy cienkowarstwowy
* tynk ścian wewnętrznych – gipsowy zacierany na gładko
* schody wewnętrzne żelbetowe
* strop nad parterem, nadproża,
* wieńce – żelbetowe
* posadzki – szlichta cementowa zbrojona
* pokrycie dachu – blacha na rąbek stojący w kolorze grafitowym
* okna PCV 3 szybowe – od wewnątrz białe, od zewnątrz grafitowe
* brama garażowa Hormann otwierana elektrycznie
* drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęd w kolorze grafitowym
* instalacja gazowa z piecem kondensacyjnym i zbiornikiem CWU
* instalacja elektryczna z rozdzielnią, zasilanie 3-fazowe do kuchenki elektrycznej
* instalacja wodna i kanalizacyjna – podłączona do sieci gminnej
* okablowanie pod instalacje alarmową
* działka ogrodzona panelem prefabrykowanym w kolorze grafitowym z podmurówką
* chodnik i komunikacja – utwardzona kostką brukową oraz ażurową
* instalacja kominowa przystosowana do montażu kominka
Do każdego z lokali przynależy 1 stanowiskowy garaż oraz miejsce parkingowe przed garażem.
Przekazanie kluczy do lokali – I kwartał 2025
Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu – chętnie udzielimy szczegółowych informacji.
