Nowoczesny bliźniak 129,48 m² pod Warszawą, ogród, 2 miejsca postojowe

Zamieszkaj blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta!

Brak PCC

Brak prowizji

Zakończenie prac Q4 2026

Możliwość zmian aranżacyjnych

Poznaj kameralną inwestycję nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położoną w Starych Babicach przy ul. Kampinoskiej, zaledwie 25 minut od centrum Warszawy.

To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta.

Komfortowy dom z ogrodem – przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb

Oferta dotyczy sprzedaży segmentów E i F. Każdy segment oferuje 129, 48 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej, obejmującej:

Parter: 47,19 m2

• Wiatrołap: 4,32 m2
• gospodarcze: 5,21 m2
• WC: 2,58 m2
• Salon z aneksem: 32,90 m2
• Schody: 2,18 m2

Piętro:

• Hol: 5,32 m2
• Pokój: 10,37 m2
• Pokój: 11,27 m2
• Pokój: 11,04 m2
• Pralnia: 1,88 m2
• Łazienka: 6,67 m2
• Schody: 4,35 m2

Poddasze użytkowe:

• Poddasze: 29,18 m2
• Schody 2,21 m2

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia – wysokie pomieszczenia (2,9 m na parterze i 2,8 m na piętrze) oraz duże energooszczędne przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i pełne naturalnego światła.

Dodatkowym atutem jest możliwość rearanżacji ścian działowych, dzięki czemu układ pomieszczeń możesz dostosować do własnych potrzeb. Poddasze użytkowe doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, pokój zabaw lub strefa relaksu.

Prywatny ogród i wygodne parkowanie

Każdy dom posiada prywatny ogródek o powierzchni od 180 do 217 m², który możesz zaaranżować jako:

• rodzinny taras,
• miejsce zabaw dla dzieci,
• zieloną strefę relaksu.

Do każdego segmentu przynależą również 2 miejsca postojowe przed budynkiem z możliwością wykonania wiaty zadaszającej, co zapewnia pełną wygodę parkowania.

Nowoczesne rozwiązania w standardzie

W inwestycji zastosowano rozwiązania podnoszące komfort mieszkania i ograniczające koszty eksploatacji:

✔ ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
✔ wentylacja mechaniczna z rekuperacją
✔ ogrzewanie gazowe
✔ oddzielna pralnia
✔ nowoczesna izolacja termiczna budynku
✔ duże energooszczędne okna
✔ utwardzona droga wewnętrzna i miejsca postojowe
✔ zamknięty teren inwestycji

Media: kanalizacja, woda, prąd, gaz

Doskonała lokalizacja – blisko Warszawy, jeszcze bliżej natury

Ostoja Kampinos znajduje się:

• tylko 7 km od granic Warszawy
• zaledwie 2 km od Kampinoskiego Parku Narodowego

To wyjątkowa lokalizacja pomiędzy Kampinoskim Parkiem Narodowym a Lasem Bemowo, która zapewnia ciszę, zieleń i przestrzeń do odpoczynku.

W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:

• przedszkola i szkoły podstawowe,
• żłobki,
• sklepy: Lidl, Biedronka, Carrefour,
• restauracje i kawiarnie.

Dogodną komunikację zapewniają:

• autobusy 714 i 719
• szybki dojazd do metra

Twój dom w zielonej enklawie pod Warszawą

Wyobraź sobie poranek przy śpiewie ptaków, kawę we własnym ogrodzie i świadomość, że do centrum Warszawy dojedziesz w kilkadziesiąt minut.

Ostoja Kampinos to połączenie nowoczesnej architektury, komfortowych rozwiązań i wyjątkowej lokalizacji blisko natury.

Skontaktuj się i poznaj szczegóły oferty – Twój nowy dom czeka właśnie tutaj!