Wyjątkowa działka pod biznes i/lub dom – Stare Babice | 1700 m² | przy głównej ulicy | 4 km od Warszawy
Na sprzedaż atrakcyjna działka o przeznaczeniu mieszkalno–usługowym o powierzchni ok. 1700 m², położona w świetnej lokalizacji w Starych Babicach, przy głównej ulicy miejscowości. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z prowadzeniem własnego biznesu.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 4 km od granicy Warszawy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta oraz w przyszłości do stacji metra Lazurowa.
Najważniejsze atuty nieruchomości
działka o powierzchni ok. 1700 m²
przeznaczenie mieszkalno–usługowe (MN1/U2)
położenie przy głównej ulicy w Starych Babicach – doskonała ekspozycja dla działalności
kształt prostokąta (ok. 13 m x 133 m) – funkcjonalne zagospodarowanie terenu
możliwość dokupienia sąsiedniej działki ok. 500 m²
działka częściowo zalesiona i bardzo klimatyczna
szybki dojazd do trasy S8
Zabudowa na działce
Na działce znajdują się dwa budynki:
dom ok. 100 m²
dom ok. 190 m² (rok budowy 1996)
Budynki można:
wykorzystać na cele mieszkalne,
zaadaptować pod działalność usługową,
lub rozbudować / przebudować zgodnie z przeznaczeniem terenu.
Większa część ogrodowa znajduje się z tyłu działki – dzięki temu można stworzyć spokojną prywatną przestrzeń mieszkalną, pozostawiając front działki pod działalność usługową.
Rozkład domu (ok. 190 m²)
Parter:
hol
łazienka
przestronny salon z kominkiem z widokiem na ogród od strony południowej
oddzielna kuchnia z dużym oknem
taras od strony południowej otoczony zielenią
Piętro:
sypialnia z balkonem od strony południowej
trzy dodatkowe sypialnie
łazienka
Miejsca postojowe znajdują się na terenie posesji.
Media
wodociąg
kanalizacja
gaz
Lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minut
W najbliższej okolicy znajdują się:
szkoła podstawowa publiczna i prywatna
przedszkola
park i plac zabaw
przystanek autobusowy przy działce
przychodnia lekarska
poczta
Urząd Gminy Stare Babice
restauracje i liczne punkty usługowe
Możliwości wykorzystania
Nieruchomość idealna dla osób planujących:
własny biznes przy domu
gabinet, biuro, kancelarię, usługi medyczne lub kosmetyczne
punkt gastronomiczny
inwestycję usługowo–mieszkaniową
To miejsce z ogromnym potencjałem – świetna widoczność, dobra komunikacja i rozwijająca się okolica sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie.
