Zielonki gmina Stare Babice/Powiat warszawski – zachodni. Bliźniak 150 m2 z garażem ( z użytkowym poddaszem łączna powierzchnia 200 m2) na działce 506 m2 w otoczeniu domków jednorodzinnych
Miło nam przedstawić przestronny bliźniak wybudowany w nowej technologii w otoczeniu domków jednorodzinnych w cichym i spokojnym zalesionym miejscu.
Dla kogo?
Dla rodziny/pary szukającej przestronnego i przemyślanego wnętrza. Dla osób poszukujących nietypowej architektury. Dla osób chcących zamieszkać z dala od zgiełku dużego miasta, ale z możliwością łatwego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy, przy jednoczesnym wygodnym dojeździe do okolicznych szkół, przedszkoli, centrum handlowego.
Atuty:
Doskonale zaprojektowana, funkcjonalna i świetnie położona nieruchomość. Bliźniak w pięknym klasycznym stylu, który wpasowuje się idealnie w otoczenie domków jednorodzinnych. Niedaleko znajduje się droga miejska z idealnym dojazdem do Warszawy . Wygodny układ pomieszczeń, przestronne i bardzo dobrze doświetlone pokoje. Strych do aranżacji o wielkości 70 m2.
Cała infrastruktura w zasięgu ręki, komunikacja MZK kursująca regularnie do Warszawy, ścieżki rowerowe, las.
W pobliskiej Puszczy Kampinoskiej liczne szlaki piesze i rowerowe.
Rozkład:
Dom podzielony jest na dwie strefy.
Parter:
* Hol
* Przestronny garaż 1 stanowiskowy z dodatkowymi drzwiami z wyjściem na ogród
* Łazienka z prysznicem
* Salon z jadalnią – przestronny, strona wsch-pd
* Kuchnia – otwarta z możliwością zamknięcia
* Spiżarnia przynależna do kuchni
Przestronny taras wychodzący z salonu na stronę wschodnio – południową
Piętro:
* Sypiania 1
* Sypiania 2
* Sypiania 3
* Sypiania 4
* Pomieszczenie gospodarcze (może być to pralnia lub dodatkowa łazienka)
* Łazienka z prysznicem lub wanną doświetlona oknem
Przestronny garaż w bryle budynku.
Dom wykończony jest z wysokiej klasy materiałów. Zaprojektowany w sposób funkcjonalny, a zarazem z dbałością o szczegóły estetyczne.
Ogrzewanie pompą ciepłą. Ogrzewanie podłogowe wodne we wszystkich pomieszczeniach.
Otoczenie spokojne w przestrzeni pięknych nowych inwestycji.
Lokalizacja:
Zielonki to miejscowość leżąca w gminie Stare Babice niedaleko Puszczy Kampinoskiej.
KLIENT NIE PŁACI PCC!
PEŁNY STANDARD WYKONANIA
KONSTRUKCJA:
– Fundamenty: ławy żelbetowe
– Ściany fundamentowe: bloczek betonowy na zaprawie cementowej
– Ściany nośne parteru: pustak ceramiczny
– Strop nad parterem: płyta żelbetowa
– Schody z parteru na piętro: żelbetowe
– Ściany nośne piętra: pustak ceramiczny
– Strop nad piętrem: płyta żelbetowa
– Konstrukcja dachu: drewniana
– Pokrycie dachu: dachówka, kolor – antracyt
– Ściany działowe: pustak ceramiczny
ELEWACJA:
– Ocieplenie: styropian grafitowy o grubości 20 cm
– Wykończenie: tynk silikonowy
– Kolorystyka: główny kolor – biały , wstawki – kolor grafit
– Cokół: tynk żywiczny
STOLARKA ZEWNĘTRZNA:
– Okna: ABAKUS profil Rehau bluSYNEGO trzyszybowe – kolorystyka: zewnątrz – antracyt
(ciemnoszary), wewnątrz – białe
– Drzwi wejściowe główne: pasywne firmy Martom model Passive – kolorystyka:
wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary)
– Brama garażowa WIŚNIOWSKI UNI THERM 60mm z napędem– kolor antracyt
– Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor – antracyt (ciemnoszary)
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
– Ściany: tynk gipsowy, w łazienkach tynk cementowy zatarty na ostro
– Sufity: tynk gipsowy
– Posadzki: parter – styropian 15cm + szlichta cementowa, piętro – styropian 10cm + szlichta
cementowa, strych – styropian 15 cm + szlichta cementowa.
– Schody: beton
– Parapety wewnętrzne: konglomerat polare
OGRZEWANIE:
– Ogrzewanie podłogowe wodne we wszystkich pomieszczeniach
– Powietrzna pompa ciepła
INSTALACJE WEWNĘTRZNE:
– wody ciepłej i zimnej bez białego montażu,
– kanalizacyjna,
– wentylacja mechaniczna (rekuperacja) z jednostką centralną firmy Prodmax
– elektryczna bez białego montażu,
– telewizyjna bez białego montażu,
– alarmowa bez białego montażu,
MEDIA:
– woda – z sieci miejskiej
– prąd – z sieci miejskiej
TEREN ZEWNĘTRZNY:
– Ogrodzenie: stalowe panelowe ocynkowane, lakierowane proszkowo w kolorze
antracytowym
– Brama i furtka: kształtowniki stalowe ocynkowane ogniowo, lakierowane proszkowo w
kolorze antracytowym
– Chodnik do wejścia, podjazd do garażu, taras: kostka betonowa kolor grafit.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie.
